Was sich geändert hat
- Das Lands Department berief sich auf die Verordnungen von Kapitel 124, Kapitel 130 und Kapitel 370, um 320 private Parzellen zurückzunehmen und Land zu erwerben, das von acht Gräbern und zwei Urnen belegt ist.
- Das zurückgenommene Land geht am 16. Januar 2027 offiziell wieder an die Regierung der SAR Hongkong über.
- Die Überbauungen an der San Hing Road und Hong Po Road werden nach Fertigstellung rund 20'400 öffentliche Wohneinheiten bereitstellen.
Das Lands Department der Sonderverwaltungszone Hongkong (Hongkong SAR) hat am 15. Oktober 2026 Mitteilungen über Rücknahmen und Erwerbungen veröffentlicht, die sich auf Privat- und Regierungsland in Tuen Mun beziehen. Die gesetzliche Massnahme wird ergriffen, um öffentliche Wohnbauprojekte und die dazugehörigen Infrastrukturarbeiten an der San Hing Road und Hong Po Road (zusammen als "die Überbauungen" bezeichnet) zu ermöglichen.
Gemäss den veröffentlichten Mitteilungen wird die Regierung ungefähr 16,9 Hektar Privatland zurücknehmen, was 320 private Parzellen umfasst. Zudem wird die Regierung ungefähr 143 Quadratmeter Regierungsland erwerben, das derzeit von acht Gräbern und zwei Urnen belegt ist.
Zur Durchführung der Rücknahme und des Erwerbs werden drei gesetzliche Bestimmungen herangezogen:
1. Abschnitt 4 der Lands Resumption Ordinance (Kapitel 124);
2. Abschnitt 4 der Land Acquisition (Possessory Title) Ordinance (Kapitel 130); und
3. Abschnitt 14 der Roads (Works, Use and Compensation) Ordinance (Kapitel 370).
Gemäss dem gesetzlichen Verfahren geht das Land drei Monate nach dem Datum des Anbringens der Mitteilungen offiziell wieder an die Regierung der SAR Hongkong über, womit der Rückgabezeitpunkt auf den 16. Januar 2027 festgelegt wird.
Die gesetzliche Massnahme betrifft direkt Landeigentümer, Haushalte und Unternehmen, die auf den ausgewiesenen privaten Parzellen und Grundstücken tätig sind oder diese besitzen. Nach Angaben des Lands Department kümmert sich die Regierung aktiv um Entschädigungs- und Umsiedlungsregelungen für alle Betroffenen.
Nach ihrer Fertigstellung sollen die öffentliche Infrastruktur und die Wohnbauprojekte an der San Hing Road und Hong Po Road rund 20'400 öffentliche Wohneinheiten bereitstellen und damit einen wesentlichen Beitrag zum öffentlichen Wohnungsangebot und zum Stadtentwicklungsrahmen von Hongkong leisten.
Wer betroffen sein kann
Landeigentümer, Haushalte und Unternehmen, welche die ausgewiesenen 320 privaten Parzellen und das Regierungsland in Tuen Mun besitzen oder nutzen.
Grenzüberschreitender Kontext
Relevant für internationale Investoren, Rechtsberater und grenzüberschreitende Immobilieninstitutionen, die Standards für Enteignungen und öffentliche Infrastrukturprojekte in der SAR Hongkong prüfen.
Was als Nächstes zu prüfen ist
- Überprüfen Sie künftige im Amtsblatt veröffentlichte Mitteilungen zu Landrückgaben und Entschädigungsrichtlinien des Lands Department.
- Verfolgen Sie künftige Aktualisierungen zum Bauzeitplan für die öffentlichen Wohnbauprojekte an der San Hing Road und Hong Po Road.
Dieser Artikel dient der allgemeinen Information und stellt keine Rechtsberatung dar. Ziehen Sie den offiziellen Text zu Rate und holen Sie bei Bedarf eine auf Ihre Situation abgestimmte Beratung ein.