Ce qui a changé
- Le HKEERSB s'élargit pour accepter l'enregistrement des DCS et des CMCS sans nécessiter de certifications écologiques distinctes.
- Les dépenses d'investissement dans les installations admissibles donnent droit à une déduction intégrale de l'impôt sur les bénéfices.
- Cinq directives opérationnelles ont été publiées, entrant en vigueur le 1er novembre 2026, avec une mise en œuvre complète du programme global au 1er trimestre 2027.
L'Electrical and Mechanical Services Department (EMSD) du gouvernement de la RAE de Hong Kong a annoncé le 23 octobre 2026 le lancement du programme d'enregistrement de l'efficacité énergétique des bâtiments de Hong Kong (HKEERSB) remanié, ainsi que cinq directives opérationnelles nouvelles et révisées. Cette publication soutient le programme d'amélioration du gouvernement pour les systèmes de refroidissement urbains (DCS) et les systèmes de refroidissement centralisés multi-bâtiments (CMCS), annoncé dans le discours sur la politique générale de 2025 pour encourager les entités non gouvernementales à établir des DCS ou CMCS à petite échelle sur le plan technologique, fiscal et d'aménagement des surfaces.
L'initiative concerne directement les promoteurs immobiliers, les propriétaires d'immeubles, les entités non gouvernementales, les gestionnaires d'installations et les professionnels de l'ingénierie actifs dans la RAE de Hong Kong. Dans le cadre du HKEERSB remanié, la couverture s'élargit pour accepter directement les demandes d'enregistrement pour les DCS et les CMCS, supprimant l'obligation d'obtenir séparément des certifications écologiques externes. Notamment, les dépenses d'investissement engagées pour des installations de bâtiments écoénergétiques admissibles dans le cadre du programme ouvrent droit à une déduction intégrale lors du calcul de l'impôt sur les bénéfices.
Afin de favoriser la sécurité, la fiabilité et l'efficacité énergétique des systèmes, l'EMSD a introduit cinq directives opérationnelles contenant des bonnes pratiques, des références de conception et des technologies émergentes. La mise à jour révise trois directives existantes — « District Cooling Services Supply Conditions », « Technical Guidelines for Connection to District Cooling System » et « Guidelines for Excavation Works near the District Cooling System » — et introduit deux nouvelles directives : « Guidance Notes on Adoption of MiMEP in DCS » et « Guidance Notes on Facility Upkeep of DCS Pipe Network ».
Le HKEERSB remanié et l'ensemble des cinq directives opérationnelles entreront en vigueur le 1er novembre 2026. D'autres mesures relevant du programme d'amélioration plus large seront déployées par étapes, pour une mise en œuvre complète au premier trimestre 2027.
Qui peut être concerné
Promoteurs immobiliers, propriétaires d'immeubles, entités non gouvernementales, gestionnaires d'installations et professionnels de l'ingénierie dans la RAE de Hong Kong.
Contexte transfrontalier
Pertinent pour les promoteurs immobiliers internationaux, les fournisseurs de technologies vertes et les entreprises exploitant des immeubles commerciaux dans la RAE de Hong Kong qui recherchent des avantages fiscaux et la conformité technique pour leurs infrastructures de refroidissement.
Points à vérifier ensuite
- Page web de l'EMSD pour les directives et formulaires du HKEERSB
- Annonces du déploiement échelonné des mesures restantes du programme d'amélioration jusqu'au 1er trimestre 2027
Cet article fournit des informations générales et ne constitue pas un conseil juridique. Consultez le texte officiel et obtenez des conseils adaptés à votre situation si nécessaire.