Ce qui a changé
- L'EMSD a ordonné à Taizoom d'installer à ses propres frais, dans un délai d'un mois, les éléments de cadre de porte manquants sur 48 ascenseurs répartis dans deux ensembles immobiliers.
- L'EMSD a transmis l'affaire à la police de Hong Kong afin d'enquêter sur d'éventuelles infractions pénales liées à des fraudes et à de fausses déclarations.
- L'EMSD a lancé des inspections à l'échelle du territoire pour les ascenseurs Taizoom dans un délai de trois jours et a exigé de tous les entrepreneurs enregistrés qu'ils inspectent leurs ascenseurs installés dans un délai d'un mois.
Le Département des services électriques et mécaniques (EMSD) de la RSE de Hong Kong a découvert de graves lacunes dans des travaux de remplacement d'ascenseurs réalisés par l'entrepreneur enregistré Taizoom Elevator Company (HK) Limited (Taizoom) au sein de deux ensembles immobiliers du Tenants Purchase Scheme. La non-conformité touche 9 ascenseurs du Tsui Ping (North) Estate à Kwun Tong (achevés entre février et juillet 2026) et 39 ascenseurs du Pok Hong Estate à Sha Tin (achevés entre mai 2025 et juillet 2026).
Des inspections imprévues ont révélé que, bien que Taizoom ait soumis des certificats de résistance au feu couvrant des blocs-portes coupe-feu complets, seules les portes ont été installées, omettant les éléments de cadre de porte requis tout en affirmant que les travaux étaient terminés. L'EMSD a confirmé que, même si le fonctionnement des ascenseurs demeure sûr, l'absence de cadres de porte constitue une infraction manifeste aux normes. L'EMSD a ordonné à Taizoom de contrôler les ascenseurs concernés et d'installer à ses frais les éléments de cadre de porte manquants. Les travaux de remise en état débuteront sous peu et devraient durer jusqu'à un mois, nécessitant des suspensions temporaires de service d'un à deux jours par ascenseur, planifiées en dehors des heures de pointe.
Les éléments de preuve préliminaires indiquant une suspicion de négligence ou de faute grave, l'EMSD prend des mesures d'exécution en vertu de la Lifts and Escalators Ordinance. De plus, l'EMSD a déclaré ne pas exclure des infractions pénales de fraude et de fausses déclarations, et transmet le dossier à la police de Hong Kong pour une enquête approfondie.
L'EMSD met en œuvre une réponse réglementaire plus large, comprenant l'achèvement sous trois jours des inspections de tous les ascenseurs installés par Taizoom sur l'ensemble du territoire. Il a également exigé de tous les autres entrepreneurs d'ascenseurs enregistrés qu'ils inspectent leurs ascenseurs installés et soumettent des rapports dans un délai d'un mois, assortis de contrôles aléatoires de l'EMSD. Enfin, l'EMSD a engagé un réexamen complet des systèmes d'installation, de modernisation, de surveillance de chantier et d'enregistrement des entrepreneurs d'ascenseurs dans le cadre de l'Ordonnance, réexamen qui devrait s'achever dans l'année.
Qui peut être concerné
Entrepreneurs d'ascenseurs enregistrés, sociétés de gestion immobilière, résidents des ensembles immobiliers concernés et autorités de contrôle des constructions dans la RSE de Hong Kong.
Contexte transfrontalier
Pertinent pour les entreprises internationales d'ingénierie, les fabricants d'ascenseurs et les prestataires de services d'équipement du bâtiment opérant ou soumissionnant dans la RSE de Hong Kong dans le cadre de régimes légaux de conformité des équipements.
Points à vérifier ensuite
- Suivre les mises à jour de l'enquête de la police de Hong Kong concernant d'éventuelles poursuites pénales pour fraude ou fausses déclarations.
- Suivre les résultats des inspections menées par l'EMSD sur l'ensemble du territoire pour les ascenseurs installés par Taizoom.
- Suivre les conclusions du réexamen complet par l'EMSD du système de réglementation et de surveillance dans le cadre de la Lifts and Escalators Ordinance, attendues dans l'année.
Cet article fournit des informations générales et ne constitue pas un conseil juridique. Consultez le texte officiel et obtenez des conseils adaptés à votre situation si nécessaire.