Ce qui a changé
- Le Buildings Department enquête activement sur la surveillance des chantiers et la qualité de la construction à One Stanley, des projets d'amendements légaux à la Buildings Ordinance étant prévus pour 2026.
- Un comité indépendant et trois groupes de travail gouvernementaux enquêtent sur les causes et les responsabilités liées à l'incendie du Wang Fuk Court à Tai Po avant de publier les détails des réformes.
- Le gouvernement fait progresser sept initiatives de réforme prioritaires, notamment la criminalisation potentielle du truquage d'offres, l'interdiction de fumer sur les chantiers de construction et des listes de contrôle pour les consultants et entrepreneurs qualifiés.
Dans des remarques formulées avant une réunion du Conseil exécutif le 6 octobre 2026, le chef de l'Exécutif de Hong Kong, John Lee, a présenté les principales mesures réglementaires et législatives visant à répondre aux préoccupations concernant la qualité des constructions et la responsabilité en matière de sécurité incendie dans la RAS de Hong Kong. Ces annonces concernent directement les promoteurs immobiliers, les entrepreneurs en construction, les professionnels de l'ingénierie, les entreprises d'entretien de bâtiments et les organismes de gestion immobilière opérant dans la région.
S'agissant des problèmes de qualité de construction, y compris un cas en cours à One Stanley, le Buildings Department enquête activement sur les pratiques de surveillance des chantiers et les manquements potentiels en matière de qualité. Le chef de l'Exécutif, John Lee, a indiqué que le Development Bureau a été chargé de suivre ces enquêtes et de faire avancer le travail législatif visant à modifier la Buildings Ordinance plus tard en 2026. Les amendements législatifs proposés visent à renforcer la surveillance, relever les normes réglementaires et augmenter les sanctions légales pour faute professionnelle et travaux de construction non conformes afin d'assurer une forte dissuasion.
Concernant l'enquête sur l'incendie de Tai Po au Wang Fuk Court, le chef de l'Exécutif Lee a souligné que trois groupes de travail sont actifs et se concentrent sur l'enquête policière et le renforcement réglementaire, la coordination des levées de fonds et le soutien, ainsi que l'hébergement d'urgence et le relogement à long terme des résidents touchés. Un comité indépendant enquête actuellement sur la cause de l'incendie, les moyens d'éviter toute récidive et les questions de responsabilité. Dès réception du rapport final du comité, le gouvernement de Hong Kong prévoit de mettre en œuvre des réformes complètes et d'annoncer les détails relatifs aux responsabilités.
Ces actions font suite à sept initiatives de réforme prioritaires annoncées dans le discours sur la politique générale de septembre du chef de l'Exécutif, qui comprennent:
1. L'interdiction de fumer sur les chantiers de construction;
2. Le renforcement de la réglementation sur les installations et équipements de lutte contre l'incendie;
3. Le durcissement des mesures disciplinaires et des sanctions à l'encontre des entrepreneurs et des professionnels;
4. Le rehaussement des normes opérationnelles pour les assemblées de propriétaires d'immeubles;
5. L'examen de la criminalisation potentielle du truquage d'offres;
6. Le lancement de nouveaux services d'appel d'offres et d'évaluation, ainsi que de listes de contrôle de consultants et d'entrepreneurs qualifiés; et
7. L'étude d'options pour assister le public au moyen de connaissances professionnelles dans les travaux d'entretien des bâtiments.
Qui peut être concerné
Promoteurs immobiliers, entrepreneurs en construction, professionnels de l'ingénierie et de l'architecture, entreprises d'entretien de bâtiments et corporations de propriétaires d'immeubles dans la RAS de Hong Kong.
Contexte transfrontalier
Les entreprises internationales actives dans les secteurs de l'immobilier et des infrastructures à Hong Kong sont confrontées à des exigences de conformité évolutives, des régimes de surveillance plus stricts et des responsabilités disciplinaires accrues.
Points à vérifier ensuite
- Suivre la proposition législative à venir du Development Bureau visant à modifier la Buildings Ordinance plus tard en 2026.
- Suivre la publication du rapport final du comité indépendant sur l'incendie du Wang Fuk Court à Tai Po.
Cet article fournit des informations générales et ne constitue pas un conseil juridique. Consultez le texte officiel et obtenez des conseils adaptés à votre situation si nécessaire.