Was sich geändert hat
- Das Rating and Valuation Department hat am 15. Oktober 2026 Erinnerungsschreiben bezüglich ausstehender Immobilien-Auskunftsformulare versandt.
- Zahlungspflichtige müssen die Formulare innerhalb von 21 Kalendertagen nach Ausstellungsdatum ausfüllen und einreichen; dies gilt für leerstehende, vermietete oder selbstgenutzte Immobilien per Post oder über das elektronische Formular e-R1A.
- Bei Nichtbeachtung oder Falschangaben drohen gesetzliche Höchststrafen von $25,000 oder $10,000 zuzüglich des Dreifachen der zu wenig erhobenen Gemeindesteuern oder Pacht.
Zahler von Gemeindesteuern (Rates) und Regierungspacht in der Sonderverwaltungszone Hongkong, die eine Aufforderung zur Angabe von Einzelheiten über Mietverhältnisse (Auskunftsformular) vom Rating and Valuation Department (RVD) erhalten haben, müssen das ausgefüllte Formular umgehend zurücksenden. Am 15. Oktober 2026 versandte das RVD Erinnerungsschreiben, in denen ausstehende Empfänger aufgefordert werden, ihre Formulare unverzüglich einzureichen, unabhängig davon, ob ihre Immobilie vermietet, selbstgenutzt oder leerstehend ist.
Diese Anforderung ist Teil einer im August 2026 eingeleiteten Massnahme, bei der das RVD rund 390,000 Auskunftsformulare an Immobilieneigentümer und Zahlungspflichtige in der gesamten Sonderverwaltungszone Hongkong versandt hat. Das Amt erfasst Angaben zum Nutzungsstatus, zu Mieten und Mietbedingungen, um sich auf die anstehende allgemeine Neubewertung vorzubereiten, die die aktuellen Marktmietniveaus widerspiegeln soll. Zahlungspflichtige sind verpflichtet, das Auskunftsformular innerhalb von 21 Kalendertagen ab dem Ausstellungsdatum auszufüllen und zurückzusenden. Die Einreichung kann auf dem Postweg oder digital über das elektronische Formular e-R1A über den Dienst «Electronic Submission of Forms» auf der offiziellen RVD-Website erfolgen.
Eine fristgerechte und korrekte Ausfüllung ist nach dem Recht der Sonderverwaltungszone Hongkong zwingend vorgeschrieben. Gemäss der Rating Ordinance und der Government Rent (Assessment and Collection) Ordinance stellt das Versäumnis oder die Verweigerung der Angabe der festgelegten Daten sowie das wissentliche Machen falscher Angaben eine Straftat dar. Verurteilten Personen drohen Höchststrafen von $25,000 gemäss der Rating Ordinance oder $10,000 gemäss der Government Rent (Assessment and Collection) Ordinance sowie eine zusätzliche Busse in Höhe des Dreifachen des zu wenig erhobenen Betrags an Gemeindesteuern oder Regierungspacht. Zahlungspflichtige, die Formulare per Post zurücksenden, werden daran erinnert, auf eine ausreichende Frankierung zu achten, da unzureichend frankierte Post vom RVD abgelehnt wird.
Wer betroffen sein kann
Zahler von Gemeindesteuern (Rates) und/oder Regierungspacht in der Sonderverwaltungszone Hongkong, einschliesslich Immobilieneigentümern, Vermietern, Unternehmen und Mietern.
Grenzüberschreitender Kontext
Ausländische Unternehmen und Einheiten aus dem chinesischen Festland, die Immobilien in der Sonderverwaltungszone Hongkong besitzen oder leasen, müssen gesetzliche Offenlegungspflichten bezüglich der Mietverhältnisse einhalten, um die Konformität mit den lokalen Grundsteuer- und Bewertungsvorschriften zu gewährleisten.
Was als Nächstes zu prüfen ist
- Rufen Sie den Dienst «Electronic Submission of Forms» auf der Website des Rating and Valuation Department auf, um die Richtlinien und FAQs zum Formular e-R1A zu prüfen.
Dieser Artikel dient der allgemeinen Information und stellt keine Rechtsberatung dar. Ziehen Sie den offiziellen Text zu Rate und holen Sie bei Bedarf eine auf Ihre Situation abgestimmte Beratung ein.